原標(biāo)題：調(diào)查：過(guò)半香港市民買(mǎi)房信心不受征收空置稅影響

　　中新網(wǎng)6月21日電 據(jù)《香港商報(bào)》消息，香港置業(yè)最新調(diào)查結(jié)果顯示，56.1%受訪者認(rèn)為，香港特區(qū)政府征收一手空置稅不會(huì)影響買(mǎi)房置業(yè)信心，更有22.7%受訪者認(rèn)為會(huì)增加買(mǎi)房置業(yè)信心。另一方面，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受訪者的買(mǎi)房置業(yè)愿望不升反跌，有意于未來(lái)12個(gè)月買(mǎi)房置業(yè)的人只有36.1%，較首季度同類型調(diào)查的64.1%大跌。數(shù)據(jù)反映，空置稅不會(huì)成為阻礙住宅入市的原因，樓價(jià)高漲才會(huì)令預(yù)算有限的香港市民望而卻步。

　　資料圖：香港樓宇密集。 中新社記者 謝光磊 攝

　　有關(guān)的香港市民置業(yè)信心調(diào)查，是近期美國(guó)宣布加息后通過(guò)問(wèn)卷形式進(jìn)行的，樣本數(shù)共512個(gè)。此次調(diào)查特別加入針對(duì)香港特區(qū)政府?dāng)M征收一手空置稅問(wèn)題，最終，只有21.3%受訪者認(rèn)為，征收空置稅會(huì)令買(mǎi)房置業(yè)信心減少。

　　香港置業(yè)行政總裁李志成指出，初步相信空置稅對(duì)香港整體樓市影響有限，究其原因，是當(dāng)前中小型物業(yè)主導(dǎo)市場(chǎng)，剛需強(qiáng)勁且承受力好。

　　香港置業(yè)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)姚偉南指出，調(diào)查同時(shí)顯示，超六成(62.9%)受訪者預(yù)計(jì)未來(lái)12個(gè)月香港樓價(jià)走勢(shì)平穩(wěn)向上，當(dāng)中有44.5%受訪市民預(yù)期香港樓價(jià)上升，將創(chuàng)三季度新高。至于看淡后市的，則占37.1%。

　　李志成指出，二手房市場(chǎng)放盤(pán)持續(xù)價(jià)高量少，下半年樓價(jià)再升，預(yù)計(jì)全年漲價(jià)約15%。至于新樓盤(pán)方面，空置稅出臺(tái)預(yù)期將促使開(kāi)發(fā)商加快推銷售出“貨尾單位”步伐，新樓盤(pán)定價(jià)會(huì)較為克制，導(dǎo)致溢價(jià)收窄。

　　此外，李志成特別提到，若空置稅措施推出，豪宅市場(chǎng)或會(huì)受輕微影響，主要由于豪宅空置率相對(duì)較高，開(kāi)發(fā)商在此類物業(yè)稅務(wù)支出會(huì)較中小型物業(yè)更高。不過(guò)，不排除發(fā)展商有可能將豪宅物業(yè)轉(zhuǎn)售為租，以減輕影響。